青空に美しく映える、落ち着いた色調の外観
【陽当り良好な南西向き】バルコニーに面した大きな窓から、心地よい光が奥まで差し込みます。ナチュラルな木目と洗練されたグレーが調和する美しい空間
洗練された家の顔。モダンなフロアタイルと温かみのある照明が、住まう人とゲストを優しく迎えます
お気に入りの小物やグリーンを飾ってインテリアを楽しめる、アクセントクロス仕様のシューズボックスカウンター。上部には便利なコンセントを完備。ルームフレグランスや間接照明の設置にもぴったりです
ダウンライトが優しく照らす落ち着きのある空間。スタイリッシュなグレーのシステムキッチンが空間のアクセントに
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければリビングの延長として大空間に。ライフスタイルに合わせて自由に間仕切り可能です
バルコニーから心地よい光と風が舞い込む、主寝室にぴったりな約5.8帖の洋室。小物の整理やお洒落なディスプレイに便利な可動棚も設けています
大容量のウォークインクローゼット。衣類から大型荷物までしっかり収まります。L字型のパイプと上部棚を採用し、空間を無駄なく使える機能的なレイアウト
洗練されたグレーのモダンなキッチンデザイン。浄水器付きの水栓を完備し、日々のお料理やお買い物の手間をよりスマートにサポートします
たっぷり収まる引き出し収納。足元のデッドスペースまで有効活用できる大容量のキャビネット収納。上部には出し入れしやすい吊戸棚を完備
同時調理が叶う3口ガスコンロ。効率よく複数のおかずを作れます
多用途に使えるクローゼット付きサービスルーム。在宅ワークスペースや独立した寝室としても快適にお使いいただけます
約4.1帖のサービスルームは収納充実。大容量のハンガーパイプ付きクローゼットを完備
洗面化粧台と防水パンを新規交換済み。高級感のある大理石調のフロアタイルとシックな壁紙が、洗練された雰囲気を演出します。洗濯機置場の上部には収納に便利な吊戸棚も完備
浴槽は、お湯が冷めにくい省エネ仕様の「保温浴槽」を導入。さらに、スライドバー付きのシャワーヘッド、縦型のスマートな鏡、収納棚、浴槽横の手すりなど、使いやすさと安全面への配慮が随所に見られます
暖房換気乾燥機完備。梅雨・雨天時の衣類乾燥に大活躍します。24時間連続換気機能も付いているため、浴室内の防カビ対策も万全です
温水洗浄便座付きトイレを新規交換済み。壁掛けリモコンやメタリックなペーパーホルダーでスッキリとした印象に。上部にはトイレットペーパーのストックに便利な吊戸棚を完備
南西向きで陽当りも良く、バルコニーでお洗濯物を干す時間も心地よいひとときに。手前に広がる開放的な空間が、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます
前面に高い建物がなく、抜けるような青空と遠くの山並みまで見渡せる圧巻の眺望が広がります
地下鉄麻生駅 8番出口 800m
ローソン札幌北34条西八丁目店 350m
札幌市立北陽中学校 450m
札幌市立和光小学校 190m
北空知信用金庫 麻生支店 600m
麻生公園 400m
北陽銀行 麻生支店 700m
ツルハドラッグ北36条西店 700m
イオン札幌麻生店 900m
ケーズデンキ札幌麻生店 900m
1 / 30
中古マンション
インペリアル札幌
北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
1,390万円
支払い目安：
5.4
万円/月札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分
50.22㎡ / 1SLDK
1974年築 / 6階 / SRC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50556-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
ポイント
フルリノベーション済の快適空間＆南西向き6階で眺望・陽当たり◎
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 10.2帖(6階)
洋室 5.8帖(6階)
収納 4.1帖(6階) |
| 専有面積 | 50.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.41㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、■システムキッチン■ユニットバス、換気乾燥暖房機■洗面化粧台、防水パン■温水洗浄便座付トイレ■給湯… |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、■照明器具、建具■床フローリング・フロアタイル■壁天井クロス■カラーTVモニター付インターホン■室内… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立和光小学校(190m)、札幌市立北陽中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 公園(400m)、銀行(600m)、地下鉄麻生駅 8番出口(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | インペリアル札幌 |
| 価格 | 1,390万円 |
| 管理費等 | 7,182円 |
| 修繕積立金 | 9,067円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 収納 4.1帖(6階)） |
| 専有面積 | 50.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.41㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西六丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：2,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)マネッジパートナー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設(株) ■地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩6分の好立地 □サービスルーム＋WIC有！収納豊富 ■6階・南西向きのため、陽当り・眺望ともに良好 □夜間オートロックやTVモニター付インターホンなど、セキュリティ面も安心 ■2026年5月内装リノベーション完了 ・システムキッチン ・ユニットバス、換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台、防水パン ・温水洗浄便座付トイレ ・給湯器 ・給水管、給湯管、排水管（専有部分） ・照明器具、建具 ・床フローリング・フロアタイル ・壁天井クロス ・カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング 等 小学校：和光小 中学校：北陽中 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000059 |
| 自社管理番号 | 4779760 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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